ティアラ・セントワンズ

  • 滋賀県大津市鳥居川町

  • 東海道本線 / 石山駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,080万円
31.1万円/㎡
相場
2,365万円
35.4万円/㎡
1,132
1,954
2,776
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,776万円
29.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2026年4月15日
ティアラ・セントワンズ
2,080万円(31.1万円/㎡)/ 2階 / 66.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,080万円31.1万円2階 66.79㎡ 2LDK西
2026/02/242,680万円34.9万円13階 76.82㎡ 3LDK
2025/12/212,490万円37.3万円2階 66.79㎡ 2LDK西
2025/12/152,480万円30.4万円9階 81.68㎡ 3LDK
2025/12/072,880万円37.5万円13階 76.82㎡ 3LDK
2025/11/042,580万円32.9万円6階 78.4㎡ 3LDK西
2025/09/212,750万円33.7万円9階 81.68㎡ 3LDK
2025/09/152,620万円33.4万円6階 78.4㎡ 3LDK西
2025/06/042,998万円34.4万円6階 87.27㎡ 3LDK南東
2025/04/233,500万円36.8万円5階 95.09㎡ 4LDK
2025/04/192,980万円29.9万円12階 99.65㎡ 4LDK+S
2025/03/263,098万円35.5万円6階 87.27㎡ 3LDK
2025/03/082,480万円33.7万円4階 73.69㎡ 3LDK
2024/10/243,180万円36.4万円6階 87.27㎡ 3LDK
2024/08/142,490万円31.8万円4階 78.4㎡ 3LDK西
2024/07/313,198万円36.6万円6階 87.27㎡ 3LDK
2024/03/222,550万円32.5万円4階 78.4㎡ 3LDK西
2024/02/242,680万円30.7万円6階 87.27㎡ 3LDK
2024/01/192,880万円30.0万円9階 96.1㎡ 4LDK南西
2023/12/261,698万円27.9万円7階 60.96㎡ 2LDK西
2023/08/263,080万円30.9万円12階 99.65㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ティアラ・セントワンズ
大津市鳥居川町
石山駅9分 2,080万円31.1万円66.792LDK2階 / 14階建 西2000216SRC
2025/09/28ロータリーマンション大津京パークワイツ
大津市皇子が丘二丁目
大津京駅4分 2,895万円35.2万円82.243LDK6階 / 15階建 2003196SRC
2025/08/03ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー
大津市茶が崎
大津京駅8分 2,480万円30.2万円824LDK3階 / 15階建 1995196SRC
2024/02/24デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー
大津市におの浜三丁目
膳所駅12分 2,950万円36.7万円80.483LDK5階 / 22階建 2003185RC
2024/10/27ウォーターレジデンス大津アクアエール
大津市におの浜三丁目
膳所駅10分 2,700万円37.7万円71.652LDK10階 / 15階建 2004191SRC
2024/04/16シティオ大津・石山
大津市国分一丁目
石山駅13分 1,998万円26.3万円763LDK6階 / 8階建 1995220RC
2026/03/18シャルマンコーポレイクシティ瀬田
大津市大萱四丁目
瀬田駅14分 1,750万円24.9万円70.23LDK6階 / 7階建 1997227RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で21.5%下落、大津市では38.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.1万円)は大津市の平均と比較して35.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
23.2万円/㎡
前年比-21.5%
大津市
23.0万円/㎡
前年比-38.2%
滋賀県
大津市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ティアラ・セントワンズ
所在地滋賀県大津市鳥居川町
交通東海道本線石山駅徒歩9分
築年月2000年
階数14階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権